В рамках эксклюзивного договора предлагается к продаже новое

В рамках эксклюзивного договора предлагается к продаже новое здание Медицинского Центра
Адрес: Калининград, ул.Букетная, д.2
Локация: Ленинградский р-н, между ул.А.Невского и Ю.Гагарина, самый перспективный р-н города с красивой современной архитектурой, большим пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью
Участок: в общей сложности обустроено 19 соток
Общая площадь здания: 995 м2
Этажность: 6 уровней
Сдано в эксплуатацию в 2017 году

Здание имеет все необходимые коммуникации и инженерные системы:
- кондиционирование, приточно–вытяжная вентиляция, система разводки снабжения медицинских газов, система резервного питания от дополнительного источника электроэнергиии, система охранно - пожарной сигнализации, система видеонаблюдения и т.д.
- теплоснабжение и горячее водоснабжение производится от индивидуальной крышной газовой котельной.
- выделенная электрическая мощность составляет 110 квт.

Здание имеет сложный вентилируемый фасад из керамических материалов с витражным остеклением, построено в современном стиле по индивидуальному проекту
Внутреннее оснащение позволяет проводить любые хирургические операции, отделка помещений соответствует самым жестким требованиям для медицинских учреждений и организаций, в соответствии с требованиями госта, снипа и санпина

При строительстве здания использовались современные системы энергосбережения, что позволяет минимизировать затраты на поддержание внутри здания комфортного климата

Прилегающая территория Здания благоустроена, озеленена, огорожена и выложена тротуарная плитка. Предусмотрен заезд для а/м, имеется достаточно парковочных мест для посетителей клиники, установлен шлагбаум.
Клиника соседствует с Современными Жилыми комплексами Комфорт – Класса «Цветной бульвар» и «Изумрудный город», различные Супермаркеты, Российская Академия Народного хозяйства и Государственной службы при Президенте РФ, Детский сад, Коттеджный поселок, планируется строительство новой школы на 825 мест, семейный Парк Аттракционов «Юность» и пр.
Здание имеет очень удобную транспортную доступность во всех направлениях (в город/из города), 10 минут езды до центра города.

Можно использовать как целиком под клинику полного цикла, так и сдать в аренду поэтажно/покабинетно
Хорошие сроки окупаемости при грамотном управлении гарантированы
Стабильный высокодоходный арендный бизнес для инвестора
Партнерские и субагентские соглашения по реализации данного объекта приветствуются


объект в нашей базе №8286864

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить