В рамках эксклюзивного договора, продаётся 4 этажное, в том числе мансарда

В рамках эксклюзивного договора, продаётся 4 этажное, в том числе мансарда (+ подвал), Административное здание -2000 года постройки, общей площадью 1178,5 кв. м .Здание находится в г. Калининграде, пр. Мира ,92, в первой линии, на одной из центральных улиц города, одной из немногих, которые хорошо сохранились, как исторические улицы Кенигсберга. Там расположены памятники архитектуры, театры и музеи, многочисленные кафе и рестораны, один из старейших в мире зоопарк.Земля под существующим административным зданием -0,0887 га – с 21 июня 2002 г. в аренде на 49 лет.Разрешенная электрическая мощность -48 кВт.Имеется собственная газовая котельная.Во внутреннем дворе, за шлагбаумом, небольшая парковка. В здании имеется второй вход со двора, с доступом на каждый этаж.Собственник- юридическое лицо.В настоящее время, на 1-2 этаже расположен магазин мебели, кухонь и предметов интерьера. Торговые залы можно разделить стеклянными перегородками на отдельные торговые площади меньшего размера. Оба этажа соединены между собой удобной небольшой лестницей. Подвальные помещения находится в аренде.По месторасположению (перекресток пр. Мира, ул. Офицерская, ул. Кутузова), в близости остановок общественного транспорта, по планировке, идеально подходит под головной офис крупной компании, банка. Так же объект привлекателен для покупки инвестором, тк. торговые и офисные площади, в этой исторической части города, всегда востребованы.Стоимость здания -92 000 000 рублей, торг уместен. Рассмотрим все ваши предложения.Объект № 32560

Агентство недвижимости «Инвент» поможет Вам оформить ипотеку на самых выгодных условиях! Одобрение заявки от 1-го дня. Возможность оформления ипотеки по паспорту, без сбора справок и других дополнительных документов.


Вы получите скидку от базовой процентной ставки банков-партнеров, а также скидку на страхование по ипотеке.Номер объекта: #54/32560/3808

Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить